การปรับปรุงสระว่ายน้ำเก่าโดยไม่ต้องสร้างโครงสร้างสระใหม่

คู่มือปฏิบัติสำหรับสถาปนิก ผู้รับเหมาสร้างสระว่ายน้ำ และผู้พัฒนาโครงการโรงแรมและรีสอร์ต ในการประเมินโครงสร้างสระคอนกรีตเดิม การเตรียมพื้นผิวกระเบื้องหรือปูนฉาบเก่า การวางแผนงานช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว และการเปลี่ยนมาใช้ผิวฉาบสระว่ายน้ำชนิดผิวเปิดเม็ดมวลรวมที่ต่อเนื่องเป็นผืนเดียว

ท่านอาจปรับปรุงสระว่ายน้ำคอนกรีตเดิมที่ปูกระเบื้องหรือฉาบปูนไว้ได้โดยไม่ต้องทุบรื้อโครงสร้าง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการที่ผู้รับเหมาที่มีความเชี่ยวชาญเข้าตรวจสอบสภาพสระจริง แล้วพบว่าโครงสร้างสระตลอดจนชั้นวัสดุเดิมที่ท่านวางแผนจะเก็บไว้มีความเหมาะสม จากนั้นจึงฉาบผิวสระว่ายน้ำชนิดผิวเปิดเม็ดมวลรวมใหม่ทับลงบนพื้นผิวรองรับที่เตรียมและตรวจรับแล้ว พร้อมชั้นปูนยึดเกาะ (bond coat) ผิวฉาบนี้เป็นวัสดุตกแต่งผิว ไม่ใช่วัสดุซ่อมแซมโครงสร้างหรือระบบกันซึม ดังนั้นจึงต้องตรวจสอบหาสาเหตุของการรั่วซึม จัดการกับชั้นวัสดุที่เสื่อมสภาพ ประเมินรอยแตกร้าว และตรวจสอบระยะเผื่อของอุปกรณ์สระให้เรียบร้อยก่อนเริ่มงานฉาบผิว

ประเมินโครงสร้างสระเดิมเป็นอันดับแรก

ความสมบูรณ์และความทนทานของผิวฉาบตกแต่งย่อมขึ้นอยู่กับสภาพของชั้นวัสดุและโครงสร้างที่รองรับอยู่ด้านล่าง ก่อนที่ท่านจะถือเอาใบเสนอราคางานฉาบผิวเป็นงบประมาณการปรับปรุงสระทั้งหมด ควรให้ผู้รับเหมาที่มีความเชี่ยวชาญเข้าตรวจสอบโครงสร้างสระที่สูบน้ำออกหมดแล้ว และบันทึกข้อมูลต่อไปนี้:

• รอยแตกร้าวและโครงสร้าง: สาเหตุของรอยแตกร้าวแต่ละจุด และรอยร้าวนั้นยังมีการขยับตัวอยู่หรือไม่ หากมีเหล็กเสริมโผล่หรือมีคราบสนิม จะต้องสกัดเปิดผิวเพื่อตรวจสอบหาสาเหตุ รายละเอียดการซ่อมแซมหรือการทำรอยต่อเผื่อการขยับตัว (movement joint) ที่ตกลงร่วมกันต้องแก้ไขที่ต้นเหตุ ไม่ใช่เพียงการฉาบปิดทับรอยร้าว
• การรั่วซึมและระบบกันซึม: PebbleCrete ไม่สามารถใช้ทดแทนงานซ่อมแซมโครงสร้างหรือระบบกันซึมที่โครงการต้องมี และห้ามนำไปใช้เพื่อแก้ปัญหาน้ำรั่วซึมที่ยังไม่ทราบสาเหตุโดยเด็ดขาด ต้องตรวจสอบโครงสร้างสระ ระบบท่อ รอยต่อเผื่อการขยายตัว (expansion joint) และจุดที่ท่อหรืออุปกรณ์ติดตั้งทะลุผ่านโครงสร้าง แล้วซ่อมแซมต้นเหตุของการรั่วซึมให้เรียบร้อย ดำเนินการทำระบบกันซึมตามที่กำหนดและทดสอบการเก็บน้ำ พร้อมบันทึกการตรวจรับอย่างเป็นทางการก่อนฉาบปิดทับพื้นผิวรองรับ
• รูปทรงและระดับของสระ: ผิวฉาบซึ่งฉาบที่ความหนามาตรฐาน 10 mm จะเป็นตัวกำหนดสีสันและพื้นผิวของสระ แต่รูปทรงจะไปตามพื้นผิวรองรับที่เตรียมไว้ ดังนั้น การแก้ไขดิ่งของผนัง ความลาดเอียงของพื้นสระไปยังท่อสะดือสระ (main drain) และรูปทรงของขั้นบันได ต้องปรับแก้ในขั้นตอนการฉาบปูนปรับระดับ ไม่ใช่ในขั้นตอนการฉาบผิวตกแต่ง
• อุปกรณ์สระและระยะเผื่อ: ตรวจวัดตำแหน่งและระยะเผื่อของสกิมเมอร์ (skimmer) รางน้ำล้น โคมไฟใต้น้ำ หัวจ่ายน้ำเข้าสระ (inlet fitting) และฝาตะแกรงท่อสะดือสระ เทียบกับความหนารวมของชั้นวัสดุที่วางแผนไว้ เพื่อจะได้ติดตั้งฝาครอบ ขอบโคมไฟ และแนวสัญลักษณ์ขอบขั้นบันไดให้ได้ระดับผิวสำเร็จตามที่ตกลงไว้

แนวทางการจัดการกับกระเบื้องเก่า ยาแนว และปูนฉาบเดิม

สำหรับสระว่ายน้ำปูกระเบื้องที่ผ่านการใช้งานมานาน ยาแนวและชั้นปูนกาวหรือปูนทรายใต้กระเบื้องมักเสื่อมสภาพก่อนตัวกระเบื้อง ยาแนวจะสึกกร่อน มีคราบตะกรันแร่ธาตุสะสมตามแนวระดับน้ำ และกระเบื้องเริ่มหลุดร่อนเป็นแผ่น ๆ ส่วนสระเก่าที่ฉาบปูนหรือทาสีอาจพบปัญหาผิวกร่อน ผิวเป็นฝุ่นผง การพองตัว หรือการหลุดร่อนเป็นหย่อม ๆ

ผู้รับเหมาจะเริ่มต้นด้วยการสำรวจด้วยวิธีเคาะฟังเสียง (sounding survey) โดยเคาะตรวจทั่วทั้งพื้น ผนัง และขั้นบันได เพื่อหาชั้นวัสดุที่มีเสียงก้องกลวงหรือหลวมคลอน กระเบื้องหรือปูนฉาบที่ยังยึดเกาะแน่นในบริเวณหนึ่งไม่ได้หมายความว่าพื้นที่ทั้งสระจะใช้เป็นพื้นผิวรองรับที่เหมาะสมได้เสมอไป ผลการตรวจสอบจะนำไปสู่แนวทางการเตรียมพื้นผิวรองรับแนวทางใดแนวทางหนึ่งในสองแนวทางต่อไปนี้:

• การสกัดรื้อออกทั้งหมดหรือบางส่วน: สกัดกระเบื้องที่หลุดร่อน ชั้นปูนใต้กระเบื้องที่เสื่อมสภาพ ผิวปูนฉาบที่ปนเปื้อน และชั้นปูนฉาบปรับระดับที่กลวงร่อนออกจนถึงชั้นคอนกรีตที่แข็งแรง จากนั้นจึงซ่อมแซมพื้นผิว ฉาบปูนปรับระดับใหม่ให้ได้แนวและระดับที่ถูกต้อง และทำระบบกันซึมตามความจำเป็น
• การเตรียมพื้นผิวทับบนพื้นผิวเดิมที่ยังแข็งแรง: ใช้ในกรณีที่ผู้รับเหมามีการยืนยันแล้วว่าชั้นวัสดุเดิมยังยึดเกาะดี มีความมั่นคงแข็งแรง และเข้ากันได้กับชั้นปูนยึดเกาะ (bond coat) รวมถึงระบบผิวฉาบที่กำหนด จากนั้นจึงเตรียมพื้นผิวและทำความสะอาดเพื่อรองรับชั้นวัสดุใหม่

งานปรับปรุงสระทุกโครงการจำเป็นต้องทำชั้นปูนยึดเกาะ (bond coat) คั่นระหว่างพื้นผิวรองรับที่เตรียมไว้กับผิวฉาบใหม่เสมอ โดยไม่สามารถตัดออกได้ ท่านควรขอเอกสารขอบเขตงานเตรียมพื้นผิวเป็นลายลักษณ์อักษร ซึ่งระบุชัดเจนว่าจะสกัดส่วนใดออก ซ่อมแซมส่วนใด เก็บส่วนใดไว้ และทดสอบการเก็บน้ำอย่างไร พร้อมทั้งบันทึกข้อมูลลงในเอกสารการตรวจรับพื้นผิวรองรับของ PebbleCrete (Substrate Acceptance Protocol ซึ่งขอรับได้จากบริษัท) โดยระบุผู้รับผิดชอบตรวจรับพื้นผิวรองรับอย่างชัดเจน

การวางแผนงานปรับปรุงในช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยวของโรงแรม

โรงแรม รีสอร์ต และโครงการวิลล่าในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และตะวันออกกลางมักต้องปิดสระว่ายน้ำหลักเพื่อปรับปรุงในช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว (low season) หรือช่วงรอยต่อฤดูกาลท่องเที่ยว (shoulder season) ความล่าช้าอาจเกิดขึ้นได้หากพบข้อบกพร่องของพื้นผิวรองรับที่ซ่อนอยู่หลังจากเริ่มสกัดรื้อ หรือเมื่อสิ่งสกปรกปนเปื้อนในพื้นที่ก่อสร้างทำให้ทีมช่างผู้ติดตั้งไม่สามารถเข้าฉาบผิวได้ จึงควรวางแผน 5 ขั้นตอนต่อไปนี้ตั้งแต่เนิ่น ๆ:

1. แยกขอบเขตงานปรับปรุงสระและงานฉาบผิวออกจากกันให้ชัดเจน ระบุผู้รับผิดชอบในแต่ละส่วนให้ชัดเจน ทั้งงานทุบรื้อ งานซ่อมแซมโครงสร้าง ระบบกันซึม งานฉาบปูนปรับระดับ การปรับปรุงอุปกรณ์ระบบเครื่องกลและไฟฟ้า (M&E) การจัดหาวัสดุ งานฉาบติดตั้ง และการดูแลคุณภาพน้ำระยะเริ่มต้นหลังเติมน้ำ
2. สั่งซื้อวัสดุและอนุมัติตัวอย่างวัสดุตั้งแต่เนิ่น ๆ เฉดสีของ PebbleCrete ผลิตและผสมตามคำสั่งซื้อที่จังหวัดภูเก็ต โดยจัดส่งเป็นส่วนผสมแห้งบรรจุในถุงปิดผนึกขนาด 25 kg ส่วนปูนซีเมนต์ขาวปอร์ตแลนด์จะจัดหาแยกต่างหากในพื้นที่โครงการ จึงต้องตกลงให้ชัดเจนว่าฝ่ายใดเป็นผู้จัดหาส่วนประกอบแต่ละรายการ วัสดุ 1 ถุงใช้ฉาบได้พื้นที่ประมาณ 1.8 m² ที่ความหนามาตรฐาน 10 mm โดยคำนวณจากพื้นที่ฉาบจริงตามผนัง พื้นสระ และขั้นบันได ไม่ใช่พื้นที่ผิวน้ำตามแปลน ตัวเลขพื้นที่ฉาบต่อถุงนี้เป็นค่าสำหรับการวางแผนเบื้องต้น จึงควรยืนยันปริมาณวัสดุและแผนการแบ่งรอบผสมวัสดุ (batch planning) เทียบกับพื้นที่ฉาบจริงที่วัดได้
3. ดำเนินงานก่อสร้างหนักบริเวณรอบสระให้เสร็จก่อน งานตัดพื้นระเบียงรอบสระ งานซ่อมแซมซุ้มศาลา งานจัดสวน และงานทาสีเหนือสระควรทำให้เสร็จสิ้นก่อนที่ทีมช่างผู้ติดตั้งจะเข้าหน้างาน พร้อมทั้งล้างทำความสะอาดถังพักน้ำล้น (balance tank) บ่อพักน้ำ และระบบท่อ เพื่อไม่ให้ตะกอนดินจากการก่อสร้างถูกสูบกลับเข้ามาเปื้อนผิวฉาบใหม่
4. เตรียมพร้อมสำหรับการเติมน้ำเข้าสระทันที เมื่อฉาบผิวเสร็จและช่างผู้ติดตั้งตรวจปล่อยพื้นที่สระให้เริ่มเติมน้ำได้แล้ว จะต้องเริ่มเติมน้ำเข้าสระทันทีและเติมอย่างต่อเนื่องโดยไม่หยุดพัก เนื่องจากผิวฉาบต้องบ่มตัวใต้น้ำ ควรตรวจสอบคุณภาพน้ำที่จะใช้เติมสระล่วงหน้าก่อนวันฉาบผิว เพราะน้ำบาดาล น้ำจากแม่น้ำ หรือน้ำจากทะเลสาบอาจมีค่า pH ต่ำถึง 5.5 หรือมีโลหะละลายปนอยู่ รวมถึงต้องตรวจสอบถังเก็บน้ำและสายยางส่งน้ำ และเก็บผลตรวจไว้เป็นหลักฐานประกอบการส่งมอบงาน
5. เผื่อเวลาสำหรับการดูแลน้ำในเดือนแรก น้ำที่ดูใสไม่ได้หมายความว่าเป็นน้ำที่มีสมดุลเคมีเหมาะสมเสมอไป ในระหว่างที่พื้นผิวยังคงบ่มตัวต่อเนื่อง ให้เดินระบบกรองน้ำตลอดเวลา แปรงขัดผิวสระทั่วทั้งสระทุกวัน และตรวจสอบสมดุลเคมีของน้ำอย่างใกล้ชิด ค่าเป้าหมายในการดูแลคุณภาพน้ำของ PebbleCrete คือค่า pH ที่ 7.6–7.8 ค่าความเป็นด่างรวม (total alkalinity) ที่ 80–120 ppm และค่าความกระด้างแคลเซียม (calcium hardness) ที่ 200–400 ppm ให้ปฏิบัติตามโปรแกรมการดูแลน้ำระยะเริ่มต้นที่กำหนดไว้สำหรับสระนั้น ๆ ซึ่งระบุขั้นตอนปฏิบัติและช่วงค่าพารามิเตอร์ไว้อย่างครบถ้วน หากสระใช้ระบบผลิตคลอรีนจากเกลือ (salt chlorination) ให้รอ 28–30 วันหลังเติมน้ำเสร็จจึงค่อยเติมเกลือ ห้ามใส่คลอรีนลงบนผิวฉาบโดยตรง ให้เติมลงในถังพักน้ำล้น (balance tank) หรือเติมในสกิมเมอร์ (skimmer) หากสระไม่มีถังพักน้ำล้น

การเปิดใช้งานสระอีกครั้งควรทำหลังจากผ่านการส่งมอบงานและการตรวจรับด้านการเดินระบบตามที่ตกลงร่วมกันแล้ว โดยโปรแกรมการดูแลน้ำในเดือนแรกไม่ใช่ตารางกำหนดวันเปิดใช้งานสระ

รูปลักษณ์ของสระเปลี่ยนไปอย่างไรเมื่อไม่มีร่องยาแนวกระเบื้อง

ผิวฉาบสระว่ายน้ำชนิดผิวเปิดเม็ดมวลรวมเป็นการฉาบต่อเนื่องเป็นชั้นผืนเดียวกัน โดยมีรอยต่อเผื่อการขยับตัว (movement joint) เฉพาะจุดที่งานออกแบบกำหนดไว้ ทำให้ภายในสระดูเป็นแอ่งน้ำที่ต่อเนื่องเป็นรูปทรงเดียวกันแทนที่จะเป็นตารางกระเบื้อง ขั้นบันไดโค้ง ลานตื้นแช่น้ำ (sun shelf) และสระรูปทรงอิสระแบบลากูนจะดูเป็นพื้นผิวที่ต่อเนื่องไร้รอยต่อ โดยไม่ต้องวางแนวตารางกระเบื้องไล่ตามส่วนโค้ง สำหรับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ในรีสอร์ตและสระลากูน ควรปรึกษาผังตำแหน่งรอยต่อและแผนการแบ่งรอบผสมวัสดุตามพื้นที่ฉาบ (batch planning) ร่วมกับผู้ออกแบบที่รับผิดชอบโครงการตั้งแต่เนิ่น ๆ

ทั้งนี้ บริเวณขอบและจุดเปลี่ยนระดับยังคงต้องกำหนดรายละเอียดอย่างพิถีพิถัน:

• ขอบขั้นบันได: แนวสัญลักษณ์ขอบขั้นบันไดที่มีสีตัดกันช่วยให้ผู้ว่ายน้ำมองเห็นขอบขั้นบันไดได้ชัดเจนแม้อยู่ใต้น้ำที่เคลื่อนไหว
• แนวระดับน้ำและขอบน้ำล้น: บริเวณแนวระดับน้ำจะเปียกและแห้งสลับกันตลอดเวลา จึงเกิดคราบสะสมได้ง่าย ในการปรับปรุงสระ อาจใช้ผิวฉาบชนิดผิวเปิดเม็ดมวลรวมภายในสระร่วมกับแถบกระเบื้องสำหรับสระว่ายน้ำที่ดูแลรักษาง่ายบริเวณใต้วัสดุปิดขอบสระ (coping) หรืออีกทางเลือกหนึ่งคือการทำแถบผิวฉาบมวลรวมขัดมัน (polished aggregate band) ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับตัวอย่างวัสดุที่ได้รับอนุมัติและข้อกำหนดการทำความสะอาดที่ตกลงร่วมกัน

การเลือกรุ่นของวัสดุฉาบผิว

PebbleCrete Classic ผสานมวลรวมหินธรรมชาติ เกล็ดแก้วคริสตัล หรือทั้งสองชนิดผสมกัน โดยมีเม็ดแก้วเสริมในปริมาณเล็กน้อย เพื่อรูปลักษณ์แบบแร่หินธรรมชาติที่เรียบขรึม PebbleCrete Supreme อาจผสานมวลรวมหินธรรมชาติ เม็ดแก้ว และเกล็ดแก้วคริสตัลเข้าด้วยกันขึ้นอยู่กับสูตรของแต่ละเฉดสี เพื่อสร้างประกายสะท้อนแสงที่โดดเด่นเมื่อกระทบแสงที่เคลื่อนไหว ส่วน PebbleCrete Glass ใช้เม็ดแก้วเป็นมวลรวมทั้งหมด รูปลักษณ์ที่มองเห็นจึงเปลี่ยนไปตามแสงแดดและความลึกของน้ำ

ความลึกของน้ำ เงาสะท้อนของท้องฟ้า และสภาพแสง ล้วนส่งผลต่อรูปลักษณ์ของพื้นผิวเมื่ออยู่ใต้น้ำ ท่านควรตรวจสอบตัวอย่างวัสดุจริงล่าสุดขณะเปียกน้ำในสภาพแวดล้อมจริงของสระ และให้ช่างผู้ติดตั้งจัดทำแผงตัวอย่างหน้างาน (mock-up) เพื่อใช้เป็นมาตรฐานในการตรวจรับงาน เนื่องจากหินธรรมชาติและแก้วที่ติดตั้งด้วยการฉาบมือจะมีความแตกต่างกันเล็กน้อยในแต่ละล็อตการผลิตและแต่ละรอบการผสม จึงควรใช้แผงตัวอย่างหน้างานเป็นเกณฑ์อ้างอิง ไม่ใช่การเทียบให้เหมือนกันทุกประการ ทั้งนี้ PebbleCrete เป็นผู้จัดจำหน่ายวัสดุและให้การสนับสนุนทางเทคนิค ส่วนงานฉาบติดตั้งและผลงานที่แล้วเสร็จเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของโครงการและช่างผู้ติดตั้ง เว้นแต่จะตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรไว้เป็นอย่างอื่น

ข้อมูลเพื่อการวางแผนเบื้องต้น: ผิวฉาบสระว่ายน้ำชนิดผิวเปิดเม็ดมวลรวมโดยทั่วไปมีอายุการใช้งานประมาณ 15–20 ปี ตัวเลขนี้เป็นค่าประมาณการของอุตสาหกรรม ไม่ใช่เงื่อนไขการรับประกันอายุการใช้งาน อายุการใช้งานจริงของแต่ละสระอาจสั้นหรือยาวกว่าช่วงดังกล่าว ขึ้นอยู่กับการเตรียมพื้นผิวรองรับ คุณภาพงานติดตั้ง สมดุลเคมีของน้ำ และการบำรุงรักษา ทั้งนี้ เงื่อนไขการรับประกันวัสดุของบริษัทระบุไว้แยกต่างหาก

สำหรับโครงการในประเทศไทย: Pebble Pools (pebblepools.co.th) ให้บริการตรวจสอบสภาพสระว่ายน้ำพร้อมรายงานเป็นลายลักษณ์อักษร และบริการซ่อมแซมรอยรั่วและทำระบบกันซึม อ่านคู่มือแนะนำเพิ่มเติม: การฉาบผิวสระใหม่ช่วยหยุดปัญหาน้ำรั่วซึมได้หรือไม่?

คำถามที่พบบ่อย

ภาพถ่ายและสีบนหน้าจอเป็นเพียงภาพประกอบ โปรดยืนยันสีและพื้นผิวจากตัวอย่างจริงรุ่นปัจจุบันในสภาพเปียก และจากพื้นที่ทดลองที่ได้รับอนุมัติหน้างาน

บทความทั้งหมดภาษาอังกฤษ — Knowledge Centre ↗ · สอบถามข้อมูลทางเทคนิค ↗